从今年开始，房地产的利好消息就接连不断，近日河北一地传出利好消息，打响取消限购第一枪。

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秦皇岛解除限购

4月初，秦皇岛人民政府发布重大通知，正式废止秦皇岛地产市场调控相关文件。打响河北取消限购第一枪！

因河北省发布的《河北省人民政府办公厅关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》已经废止。

来源：财经头条

所以秦皇岛依据该文件制定出台的《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》两个文件已无政策支撑，且已不适合当前秦皇岛房地产市场发展形势，经决定，予以废止。

截至目前，已有多个城市取消限购，如福州、哈尔滨等，值得一提的是，衢州成为限购限售均取消的城市。

来源：财联社

这意味着新政松绑了限售政策，对于新出让地块的新房、已出让地块但未网签的大户型新房取消了5年限售规定。

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多城政策放松

据不完全统计，今年开年以来，全国有超60个城市松绑楼市政策，涉及放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷统计利率、放松限售限价等。

其中，北京、上海、深圳等城市在房贷利率方面有所下调；哈尔滨、青岛、福州、宁波等城市在限购、限贷方面有所放松；重庆、温州、赣州、佛山、宁波、南宁、北海、防城港、驻马店、唐山、菏泽等城市在首付比例方面有所降低。

图源：网络

3月初，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。

具体政策层面，郑州率先放松了限购政策，规定子女和近亲属在郑州工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房，还明确对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

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国家6部门发声

3月16日，国家六部门罕见地统一表态，金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委先后发声，对市场、对楼市表达了积极的救市态度，其风向标意义非同凡响！

这是近几年来，官方首次如此大规模的集中表态！

图源：财联社

3月16日，受国务院金融委会议研究当前形势以及银保监会召开专题会议传达学习贯彻国务院金融委会议精神的影响，当天内地和香港股市的房地产板块掀起一波强势反弹，其中港股内房股板块大涨6.8%，A股房地产板块大涨3.2%。

新华社也发布消息称，近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

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楼市回暖 大势所趋

当下房地产正处在回暖阶段，政策放松和解除限购只是一种手段，但是给予了房地产极大的信心。目前来看、北京、上海、广州等一线城市的楼市已经率先回暖，随着疫情的消失，环京区域也已经蠢蠢欲动，楼市回暖是必然的。